水冷型机房空调
水冷式直接膨胀机组从房间吸取的热量通过内置水冷冷凝器传输到制冷剂中。冷却水可以由供水管道、冷却塔或者水井供应,或者在一个带有外置干冷器的密封回路中运行。但是在改种情形下，冷却水通常采用抗冻的水和乙二醇的混合物代替常用的制冷剂。该机组适用于有集中冷却水系统的场所。机组能效比风冷式机组高，因此更节能；机组安装不受室外场地限制。
 与风冷直接蒸发式类似，区别在于：水冷直接蒸发式机组内部内置板式换热器作为冷凝器，以代替风冷直接蒸发式的风冷冷凝器，室外通过干冷器或冷却塔供给冷却水进行冷却。